Nachverdichtung «Grindel 1 – 2», Volketswil

Nachverdichtung am geeigneten Standort

Mit dem «Grindel 1 – 2» an der Grindelstrasse 41–51, 53–61 in Volketswil-Hegnau besitzt die HIG zwei Liegenschaften mit 96 Mietwohnungen. Die Überbauung wurde in den 1980er-Jahren errichtet und von 2014 – 2016 umfassend saniert. Sie zeichnet sich durch ein kompaktes Volumen aus, das durch die versetzte Anordnung der einzelnen Gebäude, verschiedene Höhen sowie grosszügige Terrassen und Vorgärten differenziert und einladend gestaltetet ist. Da sich das «Grindel 1 – 2» gut für eine Nachverdichtung eignet, soll nun ein zusätzliches Gebäude mit 10 weiteren Wohnungen entstehen. Das neue Gebäude ist dem Stil der bestehenden Überbauung nachempfunden und besitzt ebenfalls grosszügige Aussenräume. Gemäss dem Nachhaltigkeitsanspruch der HIG erfolgt die Wärmeerzeugung mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe, und auf dem Dach wird eine PV-Anlage errichtet. Die Baubewilligung wurde im März 2026 erteilt. Der Baustart ist für Ende 2026 geplant, der Bezug für Mitte 2028.